抚养权是指一个或多个父亲或母亲有权利支配和照顾未成年子女的权利，包括生理和心理需求、经济和金融支持、健康和教育。在离婚案件中，决定孩子的抚养权是很重要的问题。当夫妻离婚后，共同拥有房产时，离婚程序中的一个主要问题就是如何分割房屋和财产。抚养权会对房屋分割产生影响的因素有以下几个方面。
首先，孩子的抚养权将影响孩子的居住状况，因此也会影响离婚双方的房屋分割。如果孩子居住在一方房屋内，那么这方也将持有孩子的抚养权。在此情况下，他们可能会得到更多的分割比例，以确保孩子可以继续居住在这个房子里。
其次，孩子的居住状况可能导致在房屋分割中的经济负担不均衡。例如，如果孩子与父母居住在一栋房子里，一个父亲或母亲将会拥有相应的月度费用和家庭开支。这些开支将需要在房屋内分配财产时进行处理，并可能导致一个配偶需要对另一方支付补偿或分割的贷款金额更多。
第三，孩子的抚养权还可能影响不动产实际使用时间的计算。在这种情况下，法院可能会要求一方公正地按时间占用房屋的比例，以及支付财产使用的流通资金。这可能会导致在房屋分割中难以进行财产的正式评估。
总之，孩子的抚养权是离婚程序中非常重要的问题，将影响房屋和财产的分割。在离婚双方遵守国家相关法规之后，需要合理地处理房屋分割中双方的权益和需求，并确保对未成年子女的照顾和支持是合理分配的。
