拆迁安置房交维修基金是指购房人在购买拆迁安置房时需要额外交纳的一笔维修基金，用于房屋维修、保养和修缮。这种维修基金是购房人在购房时向开发商交纳的一笔费用，通常以每平方米数额收取。
拆迁安置房交维修基金的设立是有必要的。首先，随着时间的推移，房屋精度和材料的损耗不可避免，需要对房屋进行维修、保养和修缮，以确保房屋的安全和舒适。此外，大多数拆迁安置房屋是政府通过征收等手段得到的，因此，开发商在购房时提供了维修基金，以保障购房人的合法权益。
拆迁安置房交维修基金的具体运作方式也值得探讨。一般来说，维修基金应该由开发商管理，保障基金的安全、透明和规范使用。开发商应该建立健全的管理机制，监督维修基金的使用情况，并接受购房人的监督和检查。此外，在对维修基金进行管理时，应遵循“专款专用”的原则，确保维修基金的用途和流向真实可靠。
总之，拆迁安置房交维修基金是一种必要的费用，有助于维护房屋质量和保障购房人的利益。然而，需要注重管理和监督，确保维修基金的使用真实、公正和合法。
