拆迁安置房是政府为了开展城市改造、规划或其他公共工程而对市民或企业进行强制征收房屋后所设立的异地房屋,旨在保障被迫搬迁的居民的基本生活需求。在征收过程中,政府会对居民进行补偿,其中安置房就是其中一种形式。
那么,拆迁安置房有证吗能过户吗?
首先,拆迁安置房是有产权证的。政府在将拆迁安置房交付给被征收人之前,会为其颁发一份产权证,证明其拥有这套房屋的所有权。因此,从产权的角度来说,拆迁安置房是完全有证可言的。
其次,关于能否过户,则需要看具体情况。一般来说,由于拆迁安置房是政府补偿方案的一部分,不能随意过户。被征收人在拆迁安置房不满5年的情况下不能转让,5年以后可以在符合国家相关规定的情况下办理过户手续。而在征收范围内的商业房屋一般没有类似的限制,可以完成产权转移。
总之,拆迁安置房是一种有产权证明的房屋,但其过户需要符合国家相关规定。被征收人需要根据不同的情况进行了解,并咨询相关专业机构以确保自身权益不受到侵害。