购买拆迁安置房是否有证是若干年来广大购房者最为关心的问题之一。在购买拆迁安置房时，比起购买普通的商品房，购房者所面临的法律风险和购买风险是更高的。因此，购房者要格外谨慎，不可轻信房主或代理人的口头承诺，而是应该深入了解购房者权益保护的相关规定。
首先，购买拆迁安置房一定要看到房屋的产权证书。具体来说，这些文书包括宅基地证、房屋所有权证、宅基地划拨书、土地使用证等，其中产权证是最基本的，也是最为重要的一份证书。购房者要认真查看产权证上的南北朝向、建筑年限、建筑面积、用途、权属人等信息是否与实际情况相符。
其次，购买拆迁安置房需要看清楚房屋的所有权归属。有些房屋可能存在多重及其以上产权纷争，这需要购房者通过法律途径加以解决。购房者还应该了解房屋所处的土地性质，即该地块是否已获得土地使用权。如果还没有获得，那么购房者也将承担土地出让价款的责任。
最后，购买拆迁安置房还应该注意房屋的装修情况和区域的基础设施配套情况。购房者要仔细查看房屋装修的要求，了解装修是否已经达到规定标准。购房者还应该了解房屋所处的周边环境和基础设施配套情况，比如交通、供水、供电、燃气等是否齐全、通畅。
总之，购买拆迁安置房时一定要小心谨慎，仔细查看各项证明文件，认真了解购房者权益保护的相关规定。购房者在选房时可以选择正规的中介机构，寻求专业人士的帮助和建议，以确保拥有具有法律效力的产权证书。购房者应该保持理性并根据实际情况作出决策，确保自己的权益不受任何损害。
