房子拆迁安置费是在房屋拆迁时,政府向被拆迁户支付的一笔费用,旨在安置拆迁户,保障其基本生活权益和维护其合法权益。根据中国法律规定,拆迁补偿费用应当包括房屋补偿、过渡补贴、搬迁补贴、住房补贴、社会保险和就业援助等六项费用。因此,该费用是由多种因素综合考虑而定的。
首先,该费用的计算基础是被拆迁房屋的面积(或套数),因此,方案中包括的一般是安置房面积(或套数)和救济房面积(或套数)。
其次,除了基本的房屋补偿以外,还要向被拆迁户支付过渡补贴、搬迁补贴、住房补贴、社会保险和就业援助等费用,其中过渡补贴是指在被拆迁前,按月(或按季度)支付给被拆迁户的一笔生活补贴费用,以保障拆迁户的基本生活需求;搬迁补贴是指为被拆迁户的搬迁所需支付的一笔运费等费用;住房补贴是指为拆迁户提供的安置房与被拆迁房屋之间的差额补贴;社会保险是指为拆迁户提供的一些保险保障,以保障他们在生活中的基本权益;就业援助是指细心辅导拆迁户就业,帮助他们顺利融入新的环境。
最后,在拆迁安置费计算时,还要考虑市场价格水平、不动产登记等因素。在具体上,如果拆迁项目位于城市的繁华地带,地段优越,那么拆迁安置费也会相应上涨,反之亦然。
总之,房子拆迁安置费的具体计算需要综合考虑以上多种因素,根据实际情况确定。政府部门应该在对拆迁户进行全面、公正、公平的补偿时,重视个案,充分照顾其合理权益,加大人文关怀,保障被拆迁户的基本生活需求,最大可能的增加新居的实用性,使得被拆迁户能够顺利融入社会。