房屋拆迁协议是由开发商和业主签订的协议，其目的是为了约定双方的权利和义务，保障业主的合法权益，确保顺利进行拆迁。一般来说，房屋拆迁协议是有效的。
首先，房屋拆迁协议是由双方自愿签订的合同，具有法律效力。双方签约时都需要在合法的前提下达成协议，合同所规定的内容在合法的情况下是有约束力的。如果开发商不遵守协议，业主可以通过法律途径来维护自己的权益，包括起诉开发商等。
其次，房屋拆迁协议是双方互相约定的合同，其内容包括拆迁补偿标准、拆迁时间、房屋安置等方面。在签订协议的过程中，双方需要对各个条款进行协商和讨论，对于某些争议性较大的条款，双方需要进行更深入的沟通，以达成一致意见。因此，签署了房屋拆迁协议的双方都应该严格按照约定的内容进行执行，这样才能确保协议的有效性。
最后，房屋拆迁协议是由相关政府部门监督管理的。政府部门负责制定相关的拆迁政策和规定，对开发商和业主进行监督，保障拆迁过程的公平和法制性。因此，房屋拆迁协议的签订必须符合相关法律法规和政策规定，否则会被视为无效协议。
总的来说，房屋拆迁协议的有效性是需要在合法前提下达成的，双方的权利和义务必须在协商的基础上进行约定，并且要遵守政府规定的拆迁政策和法律法规。只有在这些条件下，房屋拆迁协议才是有效的。
