房屋拆迁协议是双方自愿达成的一种协议，主要目的是规定房屋拆迁的条件和方式，保障双方的合法权益。协议的有效性与其是否符合相关法律法规的规定密切相关。
首先，房屋拆迁协议应符合民法通则等法律法规的规定。协议内容应明确具体，不得违反法律、法规的规定，否则协议可能被视为无效。
其次，双方在签订房屋拆迁协议时，应当是真实意思表示，并自愿达成协议，没有任何不当的限制。如果拆迁过程中受到不当限制导致协议存在瑕疵，协议可能被视为无效。
最后，房屋拆迁协议在签订后，应当经过公证或者由有相应资格的机构进行鉴定，并签订书面协议。如果未经公证或鉴定，在纠纷发生后可能难以证明协议的有效性。
总而言之，房屋拆迁协议作为一种合同，其有效性受到法律法规的限制，也需要双方自愿达成并经过公证或鉴定等程序来保障其有效性。对于拆迁双方而言，合法合规的签订房屋拆迁协议是保障自身合法权益的一种重要手段。
