拆迁安置房是由政府在进行城市更新、城市改造等项目拆迁时,向被拆迁人家庭提供的一种解决住房问题的方式,通常包括安置房和安置补偿等形式。在拆迁安置房中,住户可以获得一定程度的优惠条件来申请房屋贷款。
然而,如果拆迁安置房贷款没有还,会发生什么呢?首先,要说明的是,拆迁安置房贷款的还款周期和还款方式都由具体的贷款银行所制定,因此在回收方面也存在一定的差异。但一般情况下,拆迁安置房贷款逾期未还会被银行认定为违约,银行会采取一系列合法的手段来收回房屋,包括但不限于提起诉讼、拍卖房产、冻结拆迁安置房产权、抵押退房安置补偿款等,这些玩法都是根据相关法律规定来实施的。
此外,由于拆迁安置房通常都是被政府免费或者以极低的价格卖给被拆迁人家庭的,因此贷款银行在审核拆迁安置房贷款时会特别地关注还款能力和借款人的个人信用等情况,谨慎地进行风险评估。如果借款人无法承担拆迁安置房贷款的还款压力,也许银行不会给予贷款,或者采取更高的贷款利率等方式来降低自身的风险。因此,被拆迁人家庭要谨慎应对拆迁安置房贷款,以避免不必要的失误和损失。
综上所述,拆迁安置房贷款未还会被银行采取相应的手段进行回收,对贷款人本人和家庭都会造成不可逆的影响,因此借款人应该在认真审核自身还款能力后,谨慎地选择贷款并积极偿还。