临邑拆迁协议房是指政府与居民达成拆迁协议后，政府按照政策法规、土地协议等要求为居民提供的临时住房，通常情况下是一些简易的房屋或者是存量房（老房子）。这些房屋目前市场上交易较为复杂，但是未来居住房源短缺可能会导致市场需求增加，所以为了更好的销售临邑拆迁协议房，可以从以下几个方面入手：
一、了解政策法规
因为临邑拆迁协议房不属于商品房，所以在销售前需要了解相关政策法规，以确保交易合规，同时需要了解当地政策对于拆迁协议房的规定、标准和流程，以确保协议房的产权来源清晰。
二、引入专业机构
考虑到政府协议房和个人产权房相比较难销售，可以考虑引入专业机构来协助销售。这些专业机构可以帮助进行评估、营销、中介等工作，同时可以有效的规避一些问题和风险。
三、规范交易流程
自己售卖临邑拆迁协议房时需要注意规范交易流程，同时需要尽可能提供身份证、房产证、土地协议证、居住状况等全面的材料供买方调查，以免发生不必要的纠纷。
四、寻找合适的买家
由于临邑拆迁协议房属于非标准化房产，可能会导致销售难度比较大。因此需要寻找合适的买家，可以针对出租养老等特定人群进行推广和营销。
总之，临邑拆迁协议房不仅需要在销售前仔细考虑交易策略，还需要及时了解政策法规、引入专业机构、规范交易流程和寻找合适的买家等措施，以便及时转化为产权房，顺利交易。
