拆迁安置房是政府为了保障拆迁人员生产生活需要而进行的安排住房的一种政策。众所周知,拆迁安置房属于国家所有,拥有优质的基础设施,环境良好,建筑风格也比较现代。每个拆迁户的安置房都有房本证明,但是在很多人的印象中,拆迁安置房的房产证普遍没有,不知道拆迁安置房两年能否过户。
首先,需要明确的是,拆迁安置房可以过户。但是需要一定的时间。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》规定,拆迁人要取得房屋所有权,必须满足以下条件:第一,拆迁安置房须整体完工;第二,拆迁安置房须符合国家和省级有关规定;第三,拆迁人需要向政府或相关部门交纳相关费用;第四,拆迁人需要在拆迁安置房内连续居住两年以上。
因此,拆迁安置房两年后是可以过户的,但过程也比较繁琐。需要拆迁人持有住建部门发放的房屋权属证明、购房发票、购房合同等相关材料,到相关部门进行办理过户手续。需要注意,拆迁人过户拆迁安置房在交易市场上买卖时,可能存在着某些拦路虎,例如购买者无法获得银行贷款,等等。所以在选择过户拆迁安置房之前,需要仔细思考和咨询相关专业人士。
总的来说,拆迁安置房两年后是可以过户的。强调一下,拆迁人需要在拆迁安置房内连续居住两年以上。建议拆迁人在取得拆迁安置房后,积极地适应新环境,安心居住,并在过户之前准备好相关材料,做好相关准备,以免耽误时间和增加不必要的麻烦。