离婚协议房产已经过户是指在离婚协议中对夫妻双方的共同房产达成了分割协议，并完成了不动产过户手续，以确保夫妻离婚后各自享有其应得的财产权益。由于房产是夫妻两人在婚姻期间一起努力付出的成果，所以离婚时的房产分割问题往往比较敏感。
在离婚协议中，对于房产的处理方式可以是夫妻协商，或者根据法院的判决，但无论是哪种方式，都需要进行过户手续，将房产的所有权转移给各自的具体人员。如果离婚协议中房产尚未过户，在很多情况下都无法真正地解决争议。
一方在离婚协议中未经过口头或书面申明，而不属于房产分配协议中的房屋转移所有权的，不属于该人的有效财权，仍然按照夫妻共同财产的规定进行分割。因此，离婚协议房产已经过户的必要性，不仅是为了确保各自的财产权益，也是为了实现协议的合法、有效，避免后续的纠纷和争议。
总之，离婚协议房产已经过户意味着离婚协议已经得到合法的诉讼程序认可，一方不能在未经另一方同意的情况下单方面擅自处置被过户的房产，否则将面临法律制裁。因此，在进行离婚协议中涉及到房产分割协议时，请夫妻双方慎重考虑并咨询专业人员的意见，在明确房产权益的前提下完成过户手续，以确保离婚协议的实施和效力。
