拆迁户协议合同是指政府部门与受拆迁户之间达成的一份协议书。它是规范双方权利和义务的一项重要法律文件。为了保证该协议合同的合法性和有效性,我们在书写拆迁户协议合同时需要注意以下几点:
1.协议的基本信息:包括协议的编号、签订日期、受拆迁户和政府部门的名称、地址等基本信息。
2.拆迁房屋的相关信息:应该详细列出拆迁房屋的建筑面积、地理位置、财产评估和拆迁补偿方案等相关信息。
3.拆迁补偿方案:应该列出拆迁补偿的金额及计算方式,包括奖励及补偿标准等,并注明补偿的支付方式,以及责任部门等相关事宜。
4.拆迁看房协议:鉴于公允性,应注明拆迁户有权视察新房房源,同时也应注明看房的起、止时间,地点以及相关的责任事项等。
5.拆迁移交手续:在签署协议合同后,应及时办理拆迁移交手续,确保房屋安全有序的移交。
在书写拆迁户协议合同时,还需注意单方面文风过于专业或闪烁其词的问题。协议合同中,应婉转表达,讲述清楚双方协商的高低点,注明双方的应做细节事项为原则。最后,需要保证协议合同的合法性和有效性,由相关部门审核、批准并公正处理,确保双方的合法权益得到充分的保障。