离婚过程中，房产和债务是人们最关心的问题。离婚协议必须要慎重考虑双方的财务状况，合理分配房产和债务，以避免日后出现纠纷。
首先是房产问题，房产归属应根据夫妻共同财产制度的规定。如果双方无法协商，法院将会裁定。如果财产是共同所有的，则应该按照各自的财务状况和对房产的实际贡献比例，进行分配。如果一方无法支付，可以通过变相补偿或者以其他财产或债务等方式解决。
其次是债务问题，夫妻共同债务应当由双方共同承担。一般来说，离婚协议中要约定谁负担该债务以及偿还期限。如果不确定如何分摊债务，可以寻求专业的律师或会计师的意见。
在签署离婚协议时，必须要详细列举双方在财务上的权益和义务，保证双方都能够理解和遵守。同时，离婚协议还应注明离婚过程中必须遵守法院的判决和相关法律条款。
总之，离婚是一项疲惫而艰难的过程，夫妻双方要冷静思考，保持公正公正，以达到一个公正、合理的解决方案。
