房子的离婚协议应该包括以下几个方面：
1. 房产归属：离婚协议应明确房产归属的问题。如果房产属于共同财产，夫妻双方应根据实际情况协商决定，如协商不成，可以通过法院判决来确定归属。
2. 财产分割：如果夫妻共同拥有多处房产，需要决定如何分割。可以依据房产的价值进行均分，也可以由一方出资将其名下的一部分房产无条件划转给另一方，以达到财产分割的目的。
3. 交接时间：离婚协议还应规定交接房产的时间，通常为离婚协议签署之日起一个月内完成交接。交接时应签署房屋过户手续和交接书，以确保交接的合法有效。
4. 付款方式：如果离婚协议中规定了一方需要向另一方支付房产的购房款或房贷还款，应明确支付金额、时间和方式。
5. 房产维修责任：房产维修责任是否由一方全权承担或双方共同承担，在离婚协议中也需要明确规定。
6. 购房发票：如何处理购房发票也需要在离婚协议中加以处理，可以由房产归属方负责退还发票或双方共同前往税务局办理等。
总之，离婚协议中的房产问题需要夫妻双方协商并书面确认，以确保离婚后所有财产分配合法、合理、公平。
