协议离婚房产的过户需要注意以下几点：
第一，协议离婚双方需要签订离婚协议书。在离婚协议中需要明确夫妻双方对房产的归属，经过双方协商后，可以达成一致意见。
第二，协议离婚房产的过户需要提供房产证、身份证等相关材料。一般而言，房产过户所需要的材料还包括购房合同、缴纳的房产税等。需要双方共同到房产局进行办理。
第三，如果双方没有达成一致，可以选择由法院来处理。法院将会对夫妻双方的财产进行评估，然后公平地分配。这种情况下，法院会对房产进行查封，从而保证公平的分配。
第四，协议离婚房产的过户需要支付相应的税费。一般来说，房地产交易所需要支付的税费包括契税、印花税、土地增值税等。需要根据当地政策来确定具体的税费标准。
最后，建议夫妻双方在协议离婚房产过户前，先咨询相关专业人士的意见，了解具体的操作流程，避免因为疏忽而产生不必要的麻烦。
