浙江农村宅基地是农村居民在农村集体所有的土地上建造住房的基础设施,相当于城市居民的房产,也是农村居民的财产。其用途要求在生产生活上必须有实际用途,不得作为投机行为。下面就是浙江农村宅基地该如何办理的具体流程以及需要注意的事项:
一、申请材料准备:
1、村民委员会出具的权属证明村民会决议
2、宅基地规划布局范围
3、《耕地占用计划申请表》
4、申请人有效身份证明
5、建设规划方案
6、外来人口的调查记录
二、申请流程:
1、申请
村民委员会出具权属证明书,拟定分配宅基地方案,并组织村民代表会议进行讨论,决定宅基地的分配和使用。
2、审批
企业或个人申请耕地的,需向乡镇农业机构提交《耕地占用计划申请表》,乡镇农业机构审核通过后,再由县农业部门审批。
3、备案
宅基地划定范围、批准文号、用途性质等信息,由县级人民政府土地管理部门进行备案,宅基地手续办理完成。
三、注意事项:
1、宅基地权属确认为村民委员会职责,宅基地批准使用为国土部门职责。
2、宅基地使用人应严格遵守国家相关法律法规,合法合规使用。
3、宅基地使用期限为30年,自颁发宅基地使用证后计算,期满后按照法定程序进行续期申请。
4、宅基地不得转让和抵押,不得用于其他用途。
综上所述,如果你想申请浙江农村宅基地,需要提供必要的材料以及办理流程,并严格遵守国家相关法律法规。通过规范的操作流程,可以安全、合法地申请到自己的宅基地。