在协议离婚中,如果双方有共同的房产,在协议离婚过程中可以冻结房产证。这是因为,离婚过程中,夫妻之间需要进行财产分割,而房产作为夫妻共同所有的财产之一,必须在分割时进行冻结以确保公正的分配。
在协议离婚中,双方达成协议分割财产后,需要进行公证,并提交到房产管理部门进行办理过户手续。在这个过程中,房产证必须被冻结,以确保分割财产的公正和合法性。
如果双方在协议离婚过程中无法达成财产分割协议,那么房产证就不能被冻结。因为在这种情况下,需要通过诉讼方式进行分割,最终由法院判定财产分割。在这种情况下,房产证只能由法院决定如何分割。
总之,在协议离婚中,房产证可以被冻结,以确保夫妻之间财产分割的公正和合法性。但如果双方无法达成协议,就只能通过法院判决来决定财产分割,此时房产证只能由法院决定如何分割。