在协议离婚中,夫妻双方需要就财产分割达成一致。房产作为夫妻共同财产之一,其分割往往是各方关注的焦点问题。离婚时,房产分割需要进行协商,通常情况下,分割协议会写进离婚协议书中。在签订协议书之前,有些人可能会担心房产是否会被冻结,尤其是在夫妻双方之间财产分割的协商陷入僵局的情况下。
首先,需要明确的是,对于离婚房产是否能冻结,法律没有明文规定。房产冻结一般是在诉讼程序中采取的一种保全措施,它是法院为保护诉讼对象的权益,防止其财产被转移或变卖而采取的一种强制措施。因此,对于协议离婚,一般不需要采取房产冻结措施。
如果财产分割达不成协议,夫妻双方可以选择起诉离婚或协议离婚中联系人民法院,要求其强制执行离婚协议。如果其中一方拒绝履行离婚协议约定,法院将对该方进行强制执行。但是,这种情况下,房产要冻结的可能性也很小,因为法院采取的措施是强制执行,而不是针对房产的措施。
总而言之,除非涉及到离婚纠纷需要求助法院强制执行协议外,协议离婚中不太需要担心房产冻结的问题。但是,离婚时房产分割是一项复杂的协商过程,夫妻双方应该根据具体情况采取适当的措施,确保自己的合法权益不会受到损失。尤其是在协商过程中,需要注意合法程序、合理分配和确保协议具备法律效力等因素。如有需要,可以请律师参与协商和审核离婚协议。