在离婚时涉及到房产赠与,需要双方自愿协商并起草协议,以保障双方权益。具体协议可以包括以下内容:
1.双方确认房产的所有权归属
在协议中,需要明确房产的所有权属于哪一方,以确定赠与的具体对象。
例:“双方确认房屋所有权归属于甲方,丙方同意将房产赠与甲方。”
2.约定赠与的方式
赠与的方式有多种,如转让、赠与或置换等。需要协议中双方明确赠与的方式,以避免后期产生纠纷。
例:“丙方同意赠与甲方其所有权下的房产,由甲方承担全部过户手续费用。”
3.约定赠与的具体细节
需要协议明确赠与的具体条件及相关约定,例如赠与的时间、赠与的方式、赠与的金额等。。
例:“丙方在离婚过程中赠与甲方100万元人民币的房产,该房产将于离婚协议生效后一个月过户至甲方名下。”
4.规定赠与案件中双方的权利义务
赠与的过程中需要双方明确各自的责任和义务,比如转让手续费用、产权交割等责任和义务。
例:“甲方需承担房产过户过程中可能出现的所有费用,由于丙方未尽快把产权证交给甲方造成的一切后果由丙方负责。”
5.签署离婚协议
赠与协议也是离婚协议的一部分,需要协议中注明双方离婚协议的签署时间及地点。
例:“本协议生效时间为双方签署离婚协议之日起,签署地点为XXX。”
总之,离婚时涉及到房产赠与需要准确明确赠与的对象、方式、条件、约定和责任,以保障双方权益,避免后期出现纠纷。