在离婚的协议书中，房产归属是非常重要的一项协议。如果房产归男方，男方就有权利决定房屋的使用权。但是，男方要想真正住进这个房子，必须注意以下几点：
第一，协议书是否执行得当。如果双方签订的协议书涉及到房产的归属问题，这份协议书必须在法律上得以执行。如果法律判决对男方有利，那么男方就可以在法律的保护下住进这个房子。
第二，房产证上是否有男方的名字。如果离婚后的房产证上只有女方的名字，那么男方可能会遇到各种使用上的问题，例如无法办理水电气等公共事务。因此，在协议书上确定好房产归属后，男方还需要尽快办理过户手续，将自己的名字加入房产证上。
第三，男方是否有能力支付房屋相关费用。即使房屋归男方所有，也需要负担与房屋相关的水电气、物业费用等等开支。如果男方无法支付这些费用，那么就有可能会失去房屋的使用权。因此，男方在离婚后若要住进房屋，必须注意自己的财务情况，确保有能力支付房屋相关的费用。
总之，在离婚后，男方若想住进房屋，必须在协议书上确定好房产归属，办理过户手续，确保有能力支付房屋费用。只有这样，男方才能真正获得房屋的使用权，享受自己购买房产的权利。
