尊敬的法官：
我和我的前夫在婚姻生活中产生了一些矛盾和分歧，最终经过协商决定离婚。在婚姻期间，我们共同购买了一套房产，并且贷款购房。现在我们需要在离婚协议书中解决有关房贷款的问题。
我们在购买房产时，按照协议共同缴纳了首付和贷款，现在我们需要协商如何处理贷款问题。根据银行贷款协议，我们需要还清房贷款，但是由于我们离婚后经济情况发生了变化，无法承担还款压力。因此，我们需要在离婚协议书中规定共同还款责任和分配方案。
根据我们的协商，我们决定按照以下方案处理房贷款问题：
1.由我和我的前夫共同承担房贷款还款责任，按原有还款计划每月按时还款。
2.如有任何一方不能按时进行还款，应立即通知对方，并及时协商解决办法。
3.如果有一方需要放弃房产所有权和分摊贷款，则需要对方在签署协议书后同意放弃。
4.如果需要将房产出售，需要提前通知对方，并共同决定出售方案和分配方式。
以上是我们关于房贷款离婚协议的内容，希望得到法庭的认可和批准。我们愿意共同配合，并遵守协议内容，善始善终，不再因此事产生其他矛盾和纠纷。
谢谢您的审阅！
