利泰公寓是一套出售的小户型公寓，不是拆迁安置房。拆迁安置房在城市更新或拆迁工程中建造，主要目的是为因拆迁而失去住房的居民提供临时或长期住房，以解决他们的住房问题。
而利泰公寓是由开发商开发的房产项目，以商业性质出售给个人或企业，属于市场房屋的一种。这种类型的房屋通常是为个人居住或作为商铺、写字楼等商业用途的物业，不存在政府拆迁等因素。
公寓在物业类型上又分为商业公寓和住宅公寓，而利泰公寓则是后者。住宅公寓是指开发商投资修建，供单身、新成家的年轻人或小户型住宅需求者居住的房屋，其具备居住功能、私密性和舒适性，相较于商业公寓生活化和居住性更强。此外，还包括了中高端公寓、精装修公寓、公寓式酒店等等，各种不同类型的住宅公寓都应当是满足住房需求者的生活质量，而非单一的“房产”。
总之，利泰公寓是市场房屋的一种，主要面向居住需求者推广的小型公寓，不是政府拆迁安置房。
