购买或租用农村宅基地需要遵循一定的法律程序和规定，以下是具体步骤：
1. 查看当地政策和法规，核实宅基地的可行性和土地使用权情况，了解政策限制和要求。
2. 找到合适的宅基地，可以通过征地招拍挂、招标或土地交易中心等渠道寻找，也可以向当地农村土地承包经营权管理部门咨询。
3. 根据宅基地的用途和面积，向地方农村土地承包经营权管理部门申请宅基地使用权，并缴纳一定的土地使用费。
4. 根据当地政策要求，按程序进行评估验收，获得宅基地使用证书和土地证。
5. 如需购买宅基地，可以与卖家协商价格和交易方式，签订房屋买卖合同，在当地土地管理部门办理过户手续。
6. 如需租用宅基地，需要和宅基地管理人员签订土地流转协议，缴纳租金等费用，并按法律要求履行相应的资质和承诺手续。
需要注意的是，购买或租用宅基地都需要合法合规，符合当地政策和法规规定，避免出现纠纷和法律风险。同时，在购买或租用前，需要认真评估宅基地的品质、位置、交通、水电燃气等基础设施条件，确保宅基地的使用价值和投资价值。
