拆迁房屋腾空协议是指拆迁政府与房主签订的一份协议，其目的是确保房主在领取拆迁补偿金、另行安置、赔付他人等离开房屋时，将房屋的完好无损地交还给拆迁政府。这份协议是一份法律文件，涉及到房主、拆迁政府以及受益人的权益，需要认真考虑。以下是这份协议的主要内容。
1.协议生效时间：该协议一般会在拆迁政府向房主支付全部拆迁补偿金的同时签订，并在该协议签署后双方才可以开始着手拆迁工作。
2.腾空房屋期限：协议明确规定，房主必须在一定的时间内将房屋腾空。如果房主在期限内没有腾空房屋，拆迁政府将有权采取强制措施将其清空。
3.房屋的交还：协议明确规定，房屋在交还时必须处于完好无损的状态。如有损坏需进行赔偿。
4.赔偿标准：协议明确规定了赔偿标准。如房屋在回收过程中被损坏，该费用将由政府承担。如果房屋在房主移交前就存在瑕疵，政府将不承担废品价值。
5.法律责任：协议明确规定，在签署后出现任何法律问题，都将由双方协商解决，并由双方各自承担其责任。
6.禁止二次反悔：协议明确规定，房主签署后不能反悔，并对违反协议的情况进行严肃处理。
总之，拆迁房屋腾空协议是一份重要的法律文件，需要在签署前认真考虑，并向专业人员进行咨询。双方都应该认真遵守协议条款，以保护各自的合法权益。
