拆迁协议和腾空单都是与房屋拆迁有关的文件，但它们的性质和内容不同。
拆迁协议是指政府与被拆迁户之间签订的协议，约定了拆迁补偿标准、拆迁方式、安置方式等相关问题。拆迁协议是政府进行拆迁时的重要法律手段，也是保障被拆迁户权益的重要文件。
而腾空单是指在房屋拆迁后，屋主要办理的一种证明文件，证明房屋已经拆除，地面上已无建筑物存在，地上所有权归政府所有的证明。腾空单是一个重要的凭证，证明地上已有空地可以重新使用。
因此，拆迁协议和腾空单在性质和目的上有明显区别。拆迁协议是在拆迁之前和居民签订的，目的是为了保护居民的权益，并明确拆迁的获得方式和标准。而腾空单是在拆迁之后居民获得的一种证明文件，证明居民已经获得拆迁补偿并将房屋拆除，土地权益已经归政府所有。两者都是保障被拆迁户权益的重要文件，但它们在内容和时间上存在差异。
