拆迁协议是在被拆迁人和拆迁单位双方达成一致意见之后，签署协议并经过公证后，才能生效。
在签署协议前，双方需进行多次协商和谈判，确定项目的拆迁范围、拆迁时间、拆迁补偿等各项条款和细节，确保协议符合法律法规和双方的合法权益，并且没有盲区和遗漏。
在达成协议后，需要进行公证，公证的作用是对协议内容进行证明，确保合同的真实有效性，并防止有当事人恶意违约、篡改、撕毁等情况发生。公证完毕后，拆迁协议就正式生效。
需要注意的是，拆迁协议生效并不代表完全完成拆迁工作，还需要拆迁单位按照协议规定进行补偿和安置，并将拆迁房屋、土地等财产权属进行变更登记等手续，才算真正完成拆迁工作。
总之，拆迁协议是保障被拆迁人和拆迁单位权益的重要文书，要求双方在签署前认真审查和协商，签署后严格履行协议内容，以确保公正、合法和安全的拆迁工作进行。
