贷款的基本原则是为了减少资金风险和保障贷方的利益，而在离婚协议中更多涉及家庭财产分割、债权债务、赡养费用等方面的内容，因此对贷款方的风险管理有重要的影响，故需要预先了解离婚协议的内容。
一方面，离婚协议可影响贷款的担保品。离婚后房产分割仍未完成，房产仍属于共有财产的状态，她配偶的签字必须通过离婚协议或相关文件进行，确保房屋可以使用或出售，从而保证房产的担保价值稳定性，贷方更能安心借款。
另一方面，离婚协议还可影响贷款人的还款能力。如果离婚协议涉及债务的分摊和处理方式，那么这样的协议对申请人的还款情况会产生重要的影响，如分摊赡养费的方式和相关其他债务分摊的方式等。
同时，离婚协议中赡养费的分摊方式也会影响到贷款人的还贷情况。如果赡养费的分配方式不合理或无力承担，可能将对申请人的还款能力造成较大的困扰，导致还款不足和逾期。
总之，离婚协议是一份十分重要的文件，里面涉及的许多事实，如债务和财产分割等，都影响着申请人的信用和还款能力，这决定了贷款人是否愿意在这个人身上冒险。因此，理性看待离婚协议，准确把握财务情况，从而最小化贷款风险，更有助于贷款的顺利完成。
