农村宅基地户主迁移需要遵循一定的法律程序,下面为您详细介绍:
1、查验宅基地合法性:迁移宅基地前,户主需要先到当地村委会、镇政府、农村土地流转中心等相关部门,查看宅基地是否合法。如果不合法,则需要到当地政府部门申请合法化,否则无法迁移。
2、办理宅基地权属转移手续:如果确定宅基地权属无误,户主需要到当地土地管理中心办理权属转移手续,包括申请转让、填写转让协议、办理宅基地证书等。
3、居民户口迁移:户主需要办理居民户口迁移手续,搬迁到新的地址并办理新户口注册。
4、居住房屋迁移:如果户主有建造房屋,需要办理房屋迁移手续,包括物业证明、房产证明、土地证书等。
5、注销旧地宅基地与房屋牌照:迁移成功后,户主需要到原始所在地公证处或相关部门注销“宅基地证”和“房屋牌照”。
6、领取新宅基地“宅基地证”和“房屋牌照”:户主需要到新所在地公证处或相关部门领取新的“宅基地证”和“房屋牌照”。
同时,需要注意以下事项:
1、迁移宅基地需要遵循相关法律法规,如果不明确具体流程,可以咨询当地政府部门或专业的土地律师。
2、处理好旧宅基地的物品,如尽量卖出家具、电器等,或捐赠到公益组织,在迁移过程中减少损失。
3、办理房屋迁移手续时,注意核对相关资料与协议是否清晰明确。