文昌市的宅基地限高是依据农村宅基地利用与管理的政策规定的。按照《农村宅基地管理办法》和《海南省实施办法》规定的相关条款，文昌市的宅基地限高与其他市区相似。一般来说，宅基地限高取决于土地性质、所在地区规划及建设标准等因素，不同的宅基地限高也不同。
在文昌市建设宅基地房屋时，要严格按照政策规定进行建设，一般建设的房屋高度不应超过三层，并且建筑物高度与宅基地的面积、建筑用途、周边环境等因素有关。建设高度通常按照“三限制一标准”的要求来定，即：
高度限制：一般不应超过三层或12米；
建筑面积限制：不得超过宅基地实际面积的50%左右；
住宅比例限制：住宅用地内建设的住宅面积必须超过总建筑面积的70%；
建筑消防安全规定：必须符合国家和地方的建筑消防安全规定。
在文昌市，建设宅基地时，还需要符合以下要求：
1.大多数农村宅基地仅限于建设自住房，不允许作商用房；
2.建筑房屋必须符合国家和地方的建筑规定和安全要求；
3.严格控制建筑物的面积和高度，不允许超标越线建设；
4.建筑应按照“以人为本、功能合理为导向、环境友好”的原则进行；
5.建设的宅基地房屋必须取得相应的土地使用权和建设许可证等法律手续。
总之，在文昌市发展宅基地建设，必须严格遵守政策规定和建设标准，切实加强宅基地的规划及管理工作，加强对建设者的监管和服务，以推进宅基地建设的可持续发展，促进农村经济的发展与繁荣。
