如果夫妻双方拥有共同的房产而要进行离婚,那么需要制定一份离婚房产协议来规定双方的分配方案。离婚房产协议的主要内容包含以下几个方面:
1.房产的产权归属:协议需要明确双方共同拥有的房产的产权归属问题,即协商离婚后,房产的名义所有权由谁来持有。这一点可以依据每个人的实际情况来协商,例如按照财产比例或是协商达成一致的方案确定。
2.房产的分配方案:协议需要明确离婚后各方对房产的具体分配方案。一般来说,有两种方案:一是协商出售并平分房产售价;二是由其中一方购买对方的份额。这里的分配方案可以根据实际情况进行调整。
3.相关手续的办理:协议中还需要规定相关的手续办理问题,如更名手续、交税手续等,避免在后续办理过程中的不必要麻烦。此外,协议中还可以约定未来可能涉及到变卖房屋、各自单位派遣等问题的处理方案。
最后,离婚房产协议需要有双方当事人签字确认,并加盖公章。这一份协议是律师在事先制定的,因此,在签署之前,双方应该认真阅读、理解协议中的各项内容,并在自己充分理解之后再进行签字确认。