拆迁安置房是指由政府或开发商在城市拆迁中为受到影响的居民免费或补偿性分配的住房,是一种社会救助政策。建成后,该类房屋需要开具房产证明。
拆迁安置房房产证明的开具,首先需要确认该房屋的产权归属。对于政府免费提供的拆迁安置房,证明的开具一般由当地政府或房产管理部门负责;而对于补偿性分配的拆迁安置房,则需要由受益人(即拆迁户)自行提交证明材料,由房产管理机构出具证明。
具体的证明材料包括:
1.购房合同、房屋契税缴纳证明、不动产权交易所网的住宅证明等;
2.国有土地使用证、建筑工程规划许可证等房产所有权证明文件;
3.身份证明文件、户口簿等相关材料;
4.其他可能需要提供的证明材料。
开具拆迁安置房房产证明的过程,需要受益人或者相关机构积极配合,提供准确、真实的资料,并确保房产证明信息无误,以避免后续出现纠纷。同时,在开具过程中也需要注意遵守相关的法律法规,确保证明文件的合法性和有效性。
总之,拆迁安置房房产证明的开具需要提供相关证明材料,由房产管理机构出具证明。在这个过程中,受益人需要积极主动、认真配合,遵守相关法律法规,确保证明文件的合法性和有效性。