当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

农村宅基地房子什么继承?

2023-06-10 00:05:57 拆迁安置 责编:宋帅帅 1437浏览

农村宅基地是指按照国家法律法规并经批准建立起来的农村居民住宅用地,该用地的用途仅限于居住,不得进行商业、工业、经营等活动。宅基地的建设和使用是为了保障农村居民的基本居住需求和平等公正地分配土地资源,降低农民的生活负担和提高农民的生活水平,同时也有利于推动农村经济发展和农村社会稳定。

关于农村宅基地房子的继承,我来简单解释一下。根据《中华人民共和国物权法》第126条,宅基地登记证明的真实内容、登记人的权益、土地的有关情况等,均证明宅基地的权利人,其权利人的名称或姓名、身份证明等相关信息,均应在证书上详细记载。因此,如果宅基地的权利人去世,其权利可以依法继承。

宅基地房屋继承需要遵循家庭继承法和土地管理法。一般来说,宅基地和房屋分别由法定继承人分别继承,不存在一体分离或分离一体等状况。如果宅基地和房屋都在一人名下,那么宅基地和房屋的继承人是同一个人;如果宅基地和房屋在不同人名下,那么便需要根据确权登记时填写的继承人信息进行继承。

需要注意的是,在农村宅基地继承中,存在继承权的亲属与无继承权的亲属之分。按照《中华人民共和国继承法》的规定,配偶、子女、父母具有首位继承权,而兄弟姐妹、外祖父母、姑妈、舅舅、姨妈等则需根据长幼和亲疏等情况确定继承权。如果没有合法的继承人,宅基地的土地管理部门有权把宅基地上房屋出售,所得款项可以由他人领取。因此,在继承宅基地房屋时,需要提前查清家庭情况,防止出现争议状况。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1905浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1255浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览