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农村宅基地建房属于违建吗?

2023-05-14 21:58:17 拆迁安置 责编:宋帅帅 1312浏览

宅基地是指农村集体或国家划拨给农民以自耕自住为目的的土地,宅基地建房属于合法建设,但需要遵循国家有关法律法规和规定,否则就可能成为违建。

首先,农村宅基地建房的规划必须符合国家总体规划和土地利用规划,不能逾越规划用途和建设范围,否则就会违规建设,构成违建。

其次,农民在宅基地上建房需要符合土地法规的要求。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地实行有偿使用,且首次使用需缴纳土地出让金或补偿费用,宅基地颁发的是宅基地证,不能转让、出售、抵押。农村宅基地建房需要申请批准并办理相应的手续,否则就会违法。

最后,农村宅基地建房所使用的建筑材料、工程质量等也必须符合国家相关建筑标准,做好防火、防渗漏等安全措施,否则就可能引发安全事故,违反有关规定,形成违建。

因此,农村宅基地建房需要遵守国家有关法律法规和规定,严格按照土地利用规划,避免违规建设,保障农村宅基地的合法权益,发展社会主义现代化农业。

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