潜山县作为中国农村改革试验区，已经积极推进农村宅基地的确权工作。在潜山县，农村宅基地的确权程序主要分为四个步骤：依法办理宅基地选址、土地权属验权、地籍测田和发证。经过这些步骤，能够使宅基地所有人合法地拥有土地产权，保证其土地使用权、经营权和收益权，从而为发展农村经济和提高农民生活质量提供了坚实的保障。
首先，预先规划土地利用是确权的第一步。潜山县政府加强土地管理，将农村宅基地规划纳入乡村振兴计划，明确地区宅基地的性质和用途，并在一定范围内划定合理的选址范围。这项工作的重点是加强与乡村规划的衔接，将宅基地作为发展农村经济的重要资源进行规划，确保它们的发展方向与政府规划相符合。
其次，土地权属验权是确权的关键步骤之一，它是指对宅基地合法权属的调查确认。潜山县政府对每一处宅基地进行严格审查，核查土地权属情况，以确保相关权属文件和证书的准确性和合法性。
第三，地籍测田是确权的技术性工作，它包括对该地块边界确定、定位、测量和编制地籍档案。潜山县政府组织專业人员对所有宅基地进行测量，以确保其准确性和合法性，并将测量结果记录在地籍档案中。
最后，发证是确权的最后一个步骤，它是指签发证书，确认农民的土地使用权、经营权和收益权，将土地产权彻底地确权给农民，以确保他们的经济权益。潜山县政府的确权工作，包括了对每位合法土地使用者的身份审核，唯一性编码的安排，以及发放有序、规范化的土地权证。
总之，潜山县通过严格规划、科学验权、技术测田和有序发证，确保了农村宅基地的经济价值和安全性。这一工作对于农村经济发展、社会稳定和基本民生的保障都具有积极的意义和重要的作用。
