在离婚后,如果房产是夫妻共有财产,需要进行房屋赠与协议的撰写。具体操作步骤如下:
1. 协议标题与起草人信息:在协议文件中,应先写明协议标题,例如“夫妻共有房产赠与协议”。起草人应同时在协议文件中标注。
2. 赠与方与受赠方信息:在协议文件中,明确写明赠与方与受赠方的姓名、身份证号码、现住址等基本信息。
3. 房屋信息与权属情况:在协议文件中,应写明房屋的地理位置、建筑面积、使用权属等详细信息。
4. 赠与原因:在协议文件中,应详细写明赠与的原因,例如离婚后协议分割财产。
5. 协议内容:在协议文件中,应详细阐述赠与人与受赠人之间的权利义务关系,包括房屋的使用、保管等规定。
6. 法律效力:在协议文件末尾,应附上双方签字并注明签字日期,同时在有法律效力的机构进行公证、认证等处理。
7. 保存备份:在完成协议文件后,应当在双方完成签字并公证认证之后,进行备份保存,防止出现纠纷或争议时需协助处理。
总之,撰写房屋赠与协议需要严格遵循法律程序,注意协议文件的详细程度和合法性,具体内容可根据双方需要进行调整与修改。