拆迁安置房是指政府为了进行城市建设而拆迁老旧房屋后给予居民的一种安置房。一般来说，政府会给拆迁户颁发拆迁协议书，并规定要办理房产证等手续。但是，实际上有一定比例的拆迁安置房未能办理房产证。
那么，拆迁安置房不办证能不能买？答案是不建议购买。首先，未办理房产证意味着房屋的所有权未能得到正式确认，无法享有相应的产权保护。一旦发生纠纷，事实无法证明，很难解决。其次，未办理房产证的拆迁安置房会影响房屋的二次交易，因为很少有人愿意花钱购买未能办证的房屋。
除此之外，未办理房产证的拆迁安置房不利于居民的长期居住和生活。因为没有房产证，居住在拆迁安置房的居民无法享受到其他房屋业主所拥有的福利和权益，如按揭贷款、办理居住证等。此外，未办理房产证也难以进行翻修、改造等工程，进一步影响居住品质。
综上所述，拆迁安置房未办理房产证的风险较大，建议居民在购买时务必要考虑清楚，最好选择已经办理好房产证的拆迁安置房，以更好地保障自己的权益和利益。
