随着城市化进程的加速，农村地区的拆迁成为一种常见现象。在拆迁过程中，分配房屋土地等财产，签订分家协议是必要的一环节。但分家协议的有效性仍然存在争议和问题。
首先，分家协议如果没有经过公证或者法律程序，就难以判断其法律效力。协议的主体要素，如房屋、耕地、林地、水田等财产，必须经过公证或司法程序，才能确保合法性和有效性，否则协议存在成立困难的风险。
其次，分家协议中的条款内容也需要合法、公正和严格执行。如果协议中的条款不合法或者触犯法律，就无法起到有效的约束作用，最终只能导致争议和纠纷。同时，协议中各方的权利和义务应该明确，在实际操作中严格执行协议，保障各方的合法权益。
最后，需要强调的是，分家协议是谈判双方的协商结果，不能被视为绝对权威的法律文书。如果协议中存在纠纷和矛盾，需要通过法律程序解决争议，以确保公正和合法性。
综上所述，拆迁农村分家协议的有效性取决于其合法性、公证程序和条款内容的合理性。在实际操作中，需要各方认真履行合同义务，保障合法权益。对于分家协议中存在的疑义或者争议，应及时寻求法律途径进行解决，以确保公平、公正和合法的裁决结果。
