如果欠款人只有一处农村宅基地楼房，那么解决欠款问题的方法也就比较简单了。
首先，可以考虑将宅基地楼房出售，用卖得的钱来偿还欠款。不过这需要满足一定的条件，比如必须准确把握市场行情，确定出合理的售价；并且根据当地政策规定，可能需要满足一些土地管理和土地使用的法律法规。
如果出售不可行，还可以考虑将宅基地楼房抵押给银行或其他金融机构，借贷用于偿还欠款。这种方法需要明确借贷的利率和期限，并按时偿还贷款本金及利息。
另外，如果欠款人还有其他财产或收入来源，也可以采用逐步偿还的方法，每月或每季度逐渐偿还欠款，直至还清。
需要注意的是，无论采用哪种方法偿还欠款，都必须遵守法律、法规，保证合法合规，避免对自己造成不必要的损失和风险。
总之，欠款人只有一处农村宅基地楼房时，可以考虑出售、抵押、逐步偿还等方法。但需要根据实际情况选择最合适的方案，谨慎操作，遵守相关法律法规。
