离婚协议书中的房产继承，需要根据夫妻双方的实际情况和意愿来具体操作，通常需要遵循以下步骤：
一、对房产现状的评估
在离婚协议书中，双方应该对共同持有的房产进行详细评估。主要包括以下几个方面：
1. 楼盘地址、建筑面积、使用情况等基本情况；
2. 房产购买的时间、来源、资金占比等；
3. 双方对房产的实际股权，以及是否存在债务情况等。
二、协商房产继承的方式
在双方评估完共同持有的房产后，需要商定房产继承的方式。一般有以下几种：
1. 卖掉分割：双方将房产卖掉，分别分配所得的资金；
2. 分割继承：双方约定房产的分配比例，互相继承对方的股权；
3. 抽签分割：抽签来决定谁获得这个房子，一人获得后，剩下的房产平分。
三、签署继承协议
当夫妻双方商定好房产继承方式后，需要正式签署继承协议书。协议书需要包括以下内容：
1. 离婚协议的基本情况，也就是离婚协议的头部信息；
2. 房产继承的具体方式，包括分割比例、分割方式等；
3. 对房产的维修维护、房产交接等操作；
4. 对房产所产生的变化要及时通知对方；
5. 离婚双方必须签字并加盖公章。
最后，双方应该在离婚协议书中注明离婚财产分割审核流程和争议解决方式。这有助于在后期避免因离婚财产分割产生的争议和纠纷。
