由于现实生活中夫妻离婚原因复杂，财产分割问题恶性化成为夫妻离婚争议的核心，特别是对于房产的分割更是让很多夫妻们难以协商。通常，离婚夫妻的共同财产主要包括现金、银行存款、股票期货、基金证券等，其中房产是主要的财产之一，而协议离婚房产继承的分割涉及到如何保障离婚夫妻的合法权益以及合理分配家庭财产的问题。下面笔者将为您详细介绍协议离婚房产继承怎么分割。
协议离婚房产继承的分割主要有以下几种方式：
一、协议离婚房产变卖后分割：夫妻双方可以协商将房产出售后按照约定比例均分。
二、协议离婚房产转让后分割：如果其中一方愿意接收房产，另一方可以协商将自己的义务部分赠予。
三、协议离婚房产折现后分割：夫妻双方可以计算出房产价值后按照约定比例均分。
四、协议离婚房产赠与后分割：一方可以协商将自己的义务部分赠予离婚另一方。
五、协议离婚房产平分：夫妻双方可以协商将房产按照大小分割成相等的两份。
协议离婚房产继承的分割需要注意以下几点：
一、合法共同财产：在协议离婚房产继承中，夫妻双方要将房产列为合法共同财产，才能在离婚后进行分割。
二、预约财产：夫妻双方在财产分割之前可以将特定的财产作为预约财产，不能参与分割，例如，个人支出所购买的财产。
三、加婚前协议：一旦房产比较大，同时夫妻双方也有不同财产背景和需求，为了避免后期分割时产生的纷争，可以在婚前谅解书中提前规定。
四、维护子女权益：对于离婚后有子女的夫妻，分割应该以子女利益为首要考虑，不应该影响子女正常的生活和成长。
总之，协议离婚房产继承的分割需要夫妻双方坦诚沟通，以平等、公正的原则进行分割。如果夫妻对分割达不成协议，可以寻求法律的帮助，通过法律程序进行财产分割。
