在离婚协议中,双方需要明确分割财产的具体方案,包括房产的归属。如果协议离婚后,一方将房产过户给另一方,那么需要进行更名房产证的手续。
具体步骤如下:
1.双方签署离婚协议后,将协议提交当地民政局备案。
2.确认房产的所有权归属及房产证的具体情况。如果房产证上有共同所有人,那么需要进行撤销共有手续,然后再将房产证上的名字更改。
3.双方到当地不动产登记处办理更名手续。需要携带离婚协议、身份证、房产证、营业执照等证明材料。
4.在办理过程中,一方需要填写《不动产登记申请书》并签名。同时,需要将原房产证交到登记处,并缴纳相关费用。
5.等待登记处对申请进行审核,审核通过后,一方就拥有了更名后的房产证。
需要注意的是,如果离婚协议中规定将房产过户给另一方,那么最好在签署协议前咨询专业律师意见,确保自己的权益得到充分保障。另外,在进行房产过户时,一定要注意核实房产证的真伪,尽量避免上当受骗的情况发生。