公证房屋拆迁补偿协议是为了保障权益,防止不良的拆迁行为并且为造成的损失提供赔偿。公证房屋拆迁补偿协议需要遵循以下步骤:
1.委托公证机构:委托拆迁双方可以自行选择一家公证机构,或者向当地司法机关申请指定一家公证机构。
2.准备材料:需要准备的材料有,在拆迁补偿协议签订前需要向公证机构提交拆迁双方的身份证明、房产证、土地使用证和盖章文件等证件。
3.拆迁补偿协议签订:拆迁双方在公证机构前签署协议,并确定补偿款项和时间。
4.公证员审核协议内容:公证员将对协议内容进行审核,并确认双方当事人的真实身份。 若协议中有瑕疵需要双方改正。
5.公证员出具证书:经过审查后,公证员将在证书上签字盖章,并将证书发给拆迁双方,以便双方可以获得权益赔偿。
6.公证材料备案:最后,公证机构将公证材料备案,以备日后需要。
总之,公证房屋拆迁补偿协议是一项非常重要的事情,因此双方需要慎重考虑,并选择可信可靠的公证机构进行公证。