拆迁协议书是一份重要的合同文件，它涉及到建设公司、政府部门、居民等各方的合作内容。在拆迁协议书签署之前，各方应该进行充分的协商和沟通，确保协议的公正合法。
在签署拆迁协议书时，一方签字是具有合法效力的，但必须满足一定的条件。首先，签署方必须有签署的权利和资格，包括企业、政府部门和居民等各方。其次，在签署协议书之前，应该进行充分的协商和交流，明确协议的内容和条件，以免出现误解和产生后悔的情况。
合法的拆迁协议书应该具有以下特点：
1.明确协议的双方，包括拆迁方和被拆迁方。
2.明确拆迁的范围、面积、标准等具体条件，保证被拆迁方的合法权益。
3.协议书应该包含赔偿和补偿问题，具体到被拆迁方的实际情况，要充分保障其权益。
4.协议书应满足法律法规的规定，具有法律效力，不能违反相关法规。
总之，拆迁协议书一方签字是具有合法效力的，但必须在充分协商和交流的基础上进行签署，确保协议的公正合法。只有满足以上要求，才能保证协议的可靠性和效力。
