宅基地是在农村居民身份认定后，由政府根据在农村实际居住情况分配的住房用地。宅基地的起源是让城市人有自己的户口，有权在农村购置、修建房屋。这为农村房屋建设提供了有力的保障，而且也给城市的打工者或者退休老人提供了一个廉价住房选择。
对于宅基地的更新问题，目前各地的政策不尽相同。一般情况下，宅基地需要重建需要满足以下三个条件：
1.土地出让期满。无论宅基地是自建还是通过村委会或政府买的房子，其土地存在使用期限，如果出让期限到了，那么宅基地需要重新进行土地出让谈判。
2.房屋条件达到年限。给宅基地内的房屋设置了年限，一般为30年、50年、70年等，超过年限后需要进行重建，为了确保居住安全和保证农村卫生建设进行更新。
3.房屋委托管理服务期满。一些村委会或政府规定，在宅基地内购置的房屋需要进行委托管理服务，当该服务期满后，需要进行重建，以避免公共资源的浪费和潜在安全问题。
总的来说，农村宅基地的重建需要根据当地政策进行规定，需要根据不同的情况制定不同的方案，确保宅基地持续为农村居民提供住房保障和改善生活条件。同时，也需要加强宅基地管理和维护，落实政策，维护村庄环境卫生，保护宅基地使用权益，确保农村居住质量改善。
