拆迁协议书是指拆迁双方为了达成一致，保障各自权益而签订的法律文件。这个文件在拆迁过程中起到了很重要的作用，它架起了双方的桥梁，规定了双方的权利和义务。那么，什么样的拆迁协议书才是有效的呢？
首先，拆迁协议书应该明确规定拆迁的范围，包括建筑物、厂房、土地、附属设施等内容。对拆迁标准、赔偿标准、协议期限等也应有明确规定。这样有利于双方及时了解各自的权益和义务，避免潜在的纠纷。
其次，拆迁协议书应该注重保障双方的合法权益。协议应该明确规定拆迁方的权益不受损失，被拆迁方应得到合理的赔偿，并提前告知被拆迁方的权益，特别是关于房屋抵押、租约等法律关系的处理。
第三，拆迁协议书应该明确规定违约责任和索赔方式。这样一旦存在违约行为，就可以依据约定的条款进行相应的追诉，杜绝纠纷的发生，让拆迁双方的合法权益得到最大程度的保障。
最后，拆迁协议书还应该由双方签字、盖章并加盖公章。这样有利于协议书的合法有效，确保协议能够为被拆迁方提供有效的保障。
综上所述，拆迁协议书必须要包含明确规定范围、保障权益、明确违约责任和签字盖章等情况。当然，更好的拆迁协议书还应该考虑到被拆迁方的心理和利益，争取达到和谐共赢的目标，让拆迁双方的权益得到充分地保障和实现。
