农村宅基地上建房需要具备以下证件:
1. 宅基地使用证:宅基地使用证是建设宅基地上房屋的必要证件,宅基地使用证由农村宅基地管理机构颁发,证明该宅基地已经合法分配给农民使用。
2. 土地批准文件:农村宅基地的土地使用必须依法行政审批,通过审批后颁发土地批准文件。
3. 房屋建设方案:为了避免违规建房,农民在建设农村宅基地上房屋的时候,必须详细制定房屋建设方案,如建筑面积、层数、结构、用途等内容。
4. 建筑许可证:建筑许可证是房屋建设的必要证件,需要由国土资源行政主管部门颁发,证明建筑方案已经符合国家的规范标准。
5. 单位名称预先核准书:在建设房屋时,需要对单位名称进行预先核准,获得单位名称预先核准书后,再将确认的单位名称填入申请表格,办理相关手续。
6. 税收证明:在申请建设农村宅基地上的房屋时,必须要提供缴纳过税的证明,证明建设过程中缴税已经得到规范。
总之,如果要在农村宅基地上建房,需要准备充足的证件,并且必须严格按照国家的规范标准来建设。