旧房拆迁协议是指政府同居民达成协议，由政府拆除旧房，并提供新房或相应的经济补偿，以此达到城市更新和改善居民生活环境的目的。旧房拆迁协议的实施可以缓解城市住房短缺问题，促进城市建设和发展，但同时也会对房产税产生影响。
根据《房产税法》的规定，房产税的纳税人是依法取得房产权的单位和个人，被征收的房产税的对象是房屋基准地价和房屋建筑面积。对于旧房拆迁协议所涉及的房产，一般属于政府购房，居民退房之后由政府进行清理和开发，属于政府的土地和房屋，在征收房产税时则不应该纳入纳税范围。
但是，如果被拆除的旧房存在房产权，而拆迁协议中规定了以房屋和土地使用权等方式进行补偿，则此时应当对拆迁补偿进行申报和征税，根据法律规定，必须依照规定的税率和纳税期限缴纳相应的税款。
总的来说，旧房拆迁协议的实施是一项政府的基础设施建设项目，强调的是公用事业的建设和社会效益的提升，而不是个人的房地产利益，所以在征收房产税时应对其进行合理的区分和管理。对于拆迁补偿所涉及的房屋和土地使用权等方面，应当在征收房产税时进行申报和纳税，确保依法依规进行。
