离婚是一件令人痛苦的事情,但在事情已经无法挽回的时候,离婚协议的签订会成为不可避免的步骤。其中,离婚房子的处理可能会是其中最复杂的问题之一。如果房子正在进行拆迁,那么就需要在离婚协议中明确规定房子拆迁的相关事宜。下面是一份离婚房子拆迁协议的样本:
1. 两方协商一致,同意将房子的所有权和使用权归买房人所有。
2. 由于房子正在进行拆迁,协议签订后,如果房子被拆迁解除合同,则由卖房人负责全额违约金。
3. 由于房子正在进行拆迁,需由双方协商确定拆迁后房子的归属问题。如果协议签订后,房子被拆迁,则双方协商征收补偿金的分配。
4. 卖房人需在签订协议后10个工作日内将房产证和所有房产证明文件交给买房人,并协助买房人完成过户手续。
5. 本协议自双方签字之日起生效,具有合同的效力。
以上是一份离婚房子拆迁协议的样本,协议的核心就是要明确规定协议生效的条件和协议的执行方式。同时,双方还应该就协议中的重要内容进行详细的商议和交流,最终确定协议内容。最后,为了避免发生纠纷,建议夫妻双方在签署协议前,一定要充分了解协议内容,确保在理解和同意的情况下才进行签字。