农村宅基地是指配以耕地、林地、草地等农用地的，供农民居住和生产经营的土地。宅基地是农民的基本生产生活所在，也是赖以生存的一部分。近年来，随着农村城市化的发展，许多城市居民也开始购买农村宅基地建房居住。然而，在购买宅基地后，有些人会发现无法进行过户，这样会影响他们的房产权利和未来的发展。那么，农村宅基地不能过户的情况出现，该怎么办呢？
首先，需要了解为什么不能过户。农村宅基地不能过户是因为它是属于集体所有的土地，而不是个人的私有财产。因此，只能使用，无法转让。目的是为了保护集体经济利益的同时，也保护农民的基本生产生活需要。因此，如果想要解决宅基地过户的问题，需要先理解相关的法律法规和政策。
其次，可以尝试与集体谈判，寻找解决问题的办法。与集体谈判是一种合法的方式，可以通过谈判更好地解决问题。可以考虑通过合法的渠道与村委会或集体谈判，达成共识并取得相关证明，这样便可以在宅基地上建房居住，而不受过户限制的影响了。
最后，还可以选择办理不动产权证书。不动产权证书是一种记录不动产信息的证明文件，包括房屋所有权、土地使用权等。在当地的相关部门可以办理，具有法律效力。因此，如果购买宅基地时办理了不动产权证书，而证书上已经写明了你的宅基地的所有权或使用权，将会更加有利于解决宅基地过户的问题，保障房产权益。
总之，在农村宅基地不能过户的情况下，需要根据实际情况，了解相关法律与政策，积极与村委会或集体谈判解决问题。如果购买时办理了不动产权证书，则会更有利于解决宅基地过户的问题。
