协议拆迁是指在建设项目建设过程中，由施工单位与周边居民协商达成一致，约定拆迁方式和安置问题，达成协议后进行拆迁的一种方式。协议拆迁在保障周边居民合法权益的同时，也能够加快建设进度，减少施工成本。但是在进行协议拆迁时，必须要拥有相应的审批文件。
首先，《城市房屋拆迁管理条例》规定开发企业必须向相关政府部门申请拆迁批文。开发企业在进行拆迁时必须遵守拆迁批文的规定，而在协议拆迁中也必须遵照相关规定办理审批手续，否则将面临法律风险。
其次，协议拆迁涉及到拆迁对象的合法权益，因此需要进行备案和公示。政府需要对协议拆迁进行备案审核，以确保此次协议的合法性和公平性。在进行备案和公示时，政府会对拆迁方案和安置方案进行严格审核。如果协议拆迁没有经过备案和公示，将可能对双方的合法权益产生不利影响。
总之，协议拆迁虽然可以更好地保障周边居民的权益，但是在进行协议拆迁时必须要拥有相应的审批文件。政府对于协议拆迁的管理也应当更加规范严谨，确保协议拆迁过程中相关方的权益得到充分保障。
